DZIAŁKA NA SPOKOJNYM OSIEDLU DOMÓW JEDNORODZINNYCH
DZIAŁKA Z MEDIAMI: prąd, woda , gaz, kanalizacja!

ŁATWY I SZYBKI DOJAZD - 13 min do Trasy DK81 Wisła - Żory - Mikołów - Katowice

Bardzo dobre położenie działki:
- ok. 300 m do sklepu Lewiatan
- ok. 1.2 km do stacji kolejowej, centrum, Biedronki
- ok. 1 km do lasu
- ok. 1 km do szkoły podstawowej.
- ok. 700 m do przedszkola

Na sprzedaż nieruchomość o nr geodezyjnym 231/28 o pow. 918 m2 położona na spokojnym osiedlu w Chybie przy ul. Asnyka.

Wymiary działki : 18m x 51m.
Działka płaska w kształcie prostokąta.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona jest symbolem A39MN przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z towarzyszącymi budynkami usługowymi.

Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną.
Media:
- Sieć energetyczna - w granicy działki,
- Sieć kanalizacyjna - 2m od granicy działki,
- Sieć gazowa 10m od granicy działki,
- Sieć wodociągowa na działce.

Cena: 170.000 zł
Agent prowadzący:
Krzysztof Poloczek
krzysztof.poloczek@expander,pl
 

Zapewniamy uzyskanie kredytu hipotecznego na bardzo dobrych warunkach.

1. Ustala się następujące przeznaczenie terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonych symbolami A1MN - A57MN, B1MN - B17MN, C1MN - C36MN, D1MN - D13MN,
E1MN - E18MN:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z towarzyszącymi budynkami usługowymi - wyłącznie
na działkach budowlanych, o których mowa w ust. 3 pkt 3;
3) budynki rekreacji indywidualnej, przeznaczone do okresowego wypoczynku.
2. Dopuszczalne jest prowadzenie nieuciążliwych działalności z zakresu usług, rzemiosła i drobnej
produkcji na warunkach określonych w ust. 3.
3. Ustala się następujące zasady, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania
terenów, o których mowa w ust. 1:
1) działki budowlane można przeznaczyć pod zabudowę mieszkaniową albo budynki rekreacji
indywidualnej, a w przypadku działek, o których mowa w pkt 3, także pod zabudowę
mieszkaniową z towarzyszącymi budynkami usługowymi;
2) w budynkach mieszkalnych można wydzielać lokale użytkowe o powierzchni całkowitej
nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku, służące działalnościom, o których
mowa w ust. 2;
3) na działkach budowlanych z bezpośrednim dostępem do drogi klasy zbiorczej lub lokalnej przez
zjazd z tych dróg, położonych na terenach A4MN, A11MN, A14MN, A15MN, A18MN - A20MN,
A22MN - A24MN, A27MN - A30MN, A34MN, A38MN - A40MN, A42MN, A56MN, B14MN,
B16MN, B17MN, C1MN, C2MN, C9MN, C10MN, C12MN - C14MN, C18MN, C19MN, C22MN,
C23MN, D1MN - D3MN, D6MN, dopuszczalne jest zwiększenie powierzchni całkowitej lokalu
użytkowego do 50% powierzchni całkowitej budynku lub usytuowanie budynku usługowego,
towarzyszącego zabudowie mieszkaniowej;
4) miejsca do parkowania należy zapewnić w obrębie działki budowlanej;
5) zasady kształtowania zabudowy:
a) forma zabudowy mieszkaniowej: wolno stojąca lub bliźniacza, a na terenach A50MN oraz
C26MN - C28MN także szeregowa,
b) powierzchnia całkowita budynku usługowego nie może przekraczać powierzchni całkowitej
budynku mieszkalnego usytuowanego na tej samej działce budowlanej;
6) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych dla zabudowy:
a) mieszkaniowej wolno stojącej oraz rekreacji indywidualnej - 800 m2
,
b) mieszkaniowej bliźniaczej - 450 m2
,
c) mieszkaniowej szeregowej - 250 m2
,
d) mieszkaniowej z towarzyszącym budynkiem usługowym - 1000 m2
;
7) powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 30% powierzchni działki budowlanej;
8) powierzchnia biologicznie czynna - co najmniej 40% powierzchni działki budowlanej,
z zastrzeżeniem pkt 9;
9) jeżeli powierzchnia istniejącej działki budowlanej dla zabudowy mieszkaniowej
z towarzyszącym budynkiem usługowym jest nie większa niż 1200 m2
i nie jest możliwe w jej
obrębie uzyskanie potrzebnej liczby miejsc do parkowania w związku z prowadzoną na działce
działalnością, o której mowa w ust. 2, dopuszczalne jest zmniejszenie wymaganej powierzchni
biologicznie czynnej do 5% powierzchni działki budowlanej i przeznaczenie uzyskanej w ten
sposób powierzchni na miejsca do parkowania, z zachowaniem wymaganych w przepisach
odrębnych odległości od sąsiednich nieruchomości;
10) maksymalna wysokość zabudowy:
a) budynki mieszkalne i usługowe - 12 m,
b) inne budynki - nie więcej niż 8 m;
11) geometria dachu - dachy płaskie lub spadziste o kącie nachylenia połaci do 450



Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online